Wiener Wohnen теперь требует повышенную оплату от трёх четвертей своих арендаторов. Из-за общего роста стоимости съёмщикам общественного жилья приходится платить больше. На протяжении почти 100 лет муниципальное жильё в Вене было доступно сотням тысяч местных жителей. Но с начала апреля арендная плата также значительно выросла в муниципальных квартирах — приходится платить на 6 процентов больше из-за регулируемой законом корректировки на инфляцию. Арендаторы сейчас особенно чувствуют этот скачок на своих кошельках: он настолько высок, потому что регулирование не вводилось в течение года из-за пандемии коронавируса. Кроме того, эксплуатационные расходы должны были быть «скорректированы».
Жизнь для одиноких кормильцев дороже на 200 евро
Житель многоквартирного дома (36 лет) так описывает свою ситуацию в интервью «Сегодня»: «Мои расходы на электроэнергию выросли примерно на 160 евро. Теперь расходы на жильё также выросли примерно на 40 евро». Для него нынешние обстоятельства означают увеличение постоянных расходов на целых 200 евро — вместо обычных 600 евро теперь ему приходится платить 800 евро за свою коммунальную квартиру площадью 56 квадратных метров. Значительное бремя для единственного кормильца.
75 процентов арендаторов муниципальных зданий теперь доплачивают
Винер Вонен на запрос «Сегодня» подтверждает, что затраты в жилых комплексах также выросли. «Хотя за последние три отчётных года не было серьёзных колебаний операционных расходов, в 2021 году произошло их значительное увеличение», — поясняют в пресс-службе. Это повышение цен и повышение платы с 1 января 2022 года также вызвали необходимость корректировки фиксированных операционных расходов примерно для трёх четвертей жилых комплексов.
Это должно минимизировать количество доплат в ходе оплаты коммунальных услуг в следующем году. «Почти в половине жилых комплексов будет положительный баланс и кредит», — говорит Винер Вонен.
Арендная плата также растёт в Wiener Wohnen
Ещё одним драйвером цен в муниципальном жилье является повышение ориентировочной стоимости и арендной платы по категориям, объявленное Федеральным министерством юстиции 31 марта, с 5,81 евро до 6,15 евро за квадратный метр: «Это неизбежно приводит к повышению основной ренты».
Для многих арендаторов нынешняя ценовая политика означает только одно: им приходится экономить в чём-то другом, чтобы продолжать жить в своих квартирах. В настоящее время невозможно оценить, когда закончится эта негативная тенденция.
Это перевод новостной статьи австрийского издания. Источник: heute.at
