По словам Нины Томаселли, пресс-секретаря зелёных по вопросам строительства, на декабрьском пленарном заседании чёрно-зелёное правительство планирует утвердить ограничение арендной платы.
Следующие пленарные заседания запланированы на 13 — 15 декабря. «В настоящее время мы находимся на этапе окончательной координации с партнёром по коалиции». Сейчас важно найти юридически соответствующую формулировку, чтобы обеспечить возможность принятия простого юридического решения без голосов SPÖ и FPÖ.
Коалиция объявила в конце августа, что арендаторам с юридически регулируемой арендой, то есть в некоммерческом жилье, придётся ожидать в будущем максимального повышения арендной платы на 5 процентов в год. Постановление должно действовать в течение следующих трёх лет. Согласно проекту «Закона о снижении инфляции в сфере аренды», с 2027 года валоризация как категорийной, так и базовой арендной платы должна рассчитываться на основе средней инфляции за последние три года.
Проект содержит конституционные положения
Однако текущий проект содержит конституционные положения, которые также требуют согласия SPÖ и FPÖ для необходимого большинства в две трети. Правительство мотивировало это дополнительной защитой жильцов, чтобы сделать ограничение «юридически непроницаемым» и защитить его от «любых возможных судебных исков».
Однако SPÖ и FPÖ не хотят соглашаться с законом в его нынешнем виде. «К сожалению, оппозиционные партии не готовы говорить об этом вопросе», — заявили в клубе ÖVP. «Вот почему должны быть поправки, которые сейчас обсуждаются».
Контроль арендной платы
Таким образом, эта мера должна будет обойтись без предлагаемых конституционных положений. Вопрос о том, выиграют ли договоры бесплатной аренды от запланированного сдерживания повышения арендной платы, также остаётся пока без ответа. Председатель Зелёного клуба Сигрид Маурер и руководитель клуба ÖVP Август Вёгингер поднимали эту проблему ещё в сентябре, однако решение до сих пор не найдено.
Это перевод новостной статьи австрийского издания. Источник: vienna.at
